Парсер .env-файла

Напиши parseEnv(text): разбирает содержимое .env в объект.

• Строка KEY=value; пробелы вокруг ключа и неквотированного значения обрезаются. Допустим префикс export .
• Пустые строки и строки, начинающиеся с # (после пробелов), пропускаются.
• Неквотированное значение: всё до # (пробел + решётка начинает комментарий).
• В одинарных кавычках значение берётся буквально. В двойных \n превращается в перевод строки, \" в кавычку. Решётка внутри кавычек это часть значения.
• Строки без = и с невалидным ключом (допустимо [A-Za-z_][A-Za-z0-9_]*) пропускаются.
• Повторный ключ перезаписывает предыдущий.

parseEnv("PORT=3000\nHOST = localhost ") // {"PORT":"3000","HOST":"localhost"}
parseEnv("# comment\n\n  # indented\nA=1") // {"A":"1"}
parseEnv("export DB_URL=postgres://u:p@db:5432/app") // {"DB_URL":"postgres://u:p@db:5432/app"}